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Bonsoir a tous,
J'ai pour projet de reprendre un Vival en région Rhones Alpes.
Après plusieurs rendez vous, l'accord de ma banque pour le prêt, et les bilans entre mes mains (enfin), je m’aperçois qu'il ne faut pas se baser sur le provisionnel avancer par le responsable régionale, sauf a travailler non stop de 6 h du matin a 21 h le soir non stop tout les jours ^^.
J'ai actuellement 2 bilans, je me base sur le bilan le plus bas (année 2) car le gérant actuel a baisser son amplitude horaire entre les deux années (fermeture le samedi aprem et le dimanche matin). Pour ma part certainement fermeture le mercredi et le dimanche aprem (le mercredi aprem pour aller a géant, metro, promo cash) et le matin pour la livraison sec a mettre rapidement sans clients dans les jambes).
J'aimerais avoir quelques renseignements et avis de votre part sur certains éléments du bilan ainsi que sur le prix d'achat du fond de commerce.
Surface de vente 80 M2 + réserve plus que correct avec petite chambre froide.
Total du bilan année 1: 111 195 euros
CA HT: 245 852 euros
Résultat net : 29 585 euros
Résultat net de l'exercice : 12.03 % du CA
Total du bilan année 2: 91 477 euros
CA HT: 212 334 euros
Résultat net : 29 617 euros.
Résultat net de l'exercice : 13.95 % du CA
Je me suis baser pour le provisionnel sur 220 000 euros (250 000 euros par casino).
J'aimerais connaitre votre avis sur ces chiffres, surtout sur le résultat net qui me semble faible (mais je n'est pas plus de connaissance que cela dans le domaine).
On me propose le rachat du fond a 80 000 euros, ce que je trouve cher, en rajoutant le stock je suis partis sur un emprunt de 112 000 euros n'ayant que 12 000 euros d’apport personnel.
Ma journée du mercredi serais dédiée a la mise en rayon du sec (tout les mercredi) et a la tourné des promos dans divers magasins (promocach, metro, etc).
Vu qu’apparemment il serait plus intéressant de ce servir chez géant que sur la centrale pour certain produits (ce que je trouve inadmissible) je prévoie d’être en dessous su cota de 70 % d'achat base et 30 % d'achat externe.
Je me demande ci cela pourrais me poser de gros problèmes vis a vis de casino car lors de la signature du contrat il y a une certaine somme a atteindre en achat sur leurs bases.
J'aurais étais intéresser pour ouvrir un cocci mais dans ma région il y en a aucun et niveau disponibilité il y a que des Vival (et encore 2) donc a part Vival il ni a pas vraiment beaucoup de choix pour moi.
Le but étant d'en vivre correctement je suis partis sur un salaire de 1500 euros (a peut prêt ce que je gagne actuellement chez intermarché) et d’après le banquier et l'expert comptable ça passe (reste moin de 1000 euros une fois le salaire pris).
Vival me semble un bon choix pour débuter, a 28 ans, mais j'aimerais éviter les déconvenues et essayer d'augmenter la rentabilité au maximum par des achats externe a la centrale (sans avoir de problèmes avec casino).
Voila, désoler d'avoir écris un gros pavé, mais je suis a la fois heureux et inquiet de ma lancer dans l'aventure au vu de tout ce que je peux lire sur internet au sujet de la proximité et surtout vival.
Merci d'avance a ceux qui prendrons le temps de me lire et me répondre.
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Je vous conseille soit de faire autre chose soit de surtout pas prendre un vival,au
moindre pépin ça coincera,il y a un sujet sur vival et casino.Et surtout si ils veulent votre
peau c'est eux qui gagneront vu que les procès engloberont toute votre trésorerie
,renseignez vous sur des cocci. ou autres sur votre région à choisir il vaut mieux un
magasin de proximité carrefour.
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bonjour
deja si c est casino qui te vends le vival tu n as aucune obligation d acheter le stock du magasin
ton emprunt seras plus petit
mais bon si je peux te donner des conseils n hesite pas a me joindre en prive
mais je trouve deja que le fond est tres cher et ton emprunt trop eleve pour un ca comme decris plus haut tu devrais payer le fond 60 000 euros a peu pres
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salomon2 a dit:
Je vous conseille soit de faire autre chose soit de surtout pas prendre un vival,au
moindre pépin ça coincera,il y a un sujet sur vival et casino.Et surtout si ils veulent votre
peau c'est eux qui gagneront vu que les procès engloberont toute votre trésorerie
,renseignez vous sur des cocci. ou autres sur votre région à choisir il vaut mieux un
magasin de proximité carrefour.
tu parles d un proxi salomon?
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Salut elie oui un proxi c'est quand meme moins contraignant.
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Le problème est que j'ai un périmètre très réduit pour mes recherches en Drôme/Ardèche (prêt de Valence,Privas, Montélimar pour des raisons perso). Et que, a part Vival, il ni a quasiment rien de disponible (ou alors je n'es pas trouver).
L’Ardèche étant surtout composer de petits village il es très difficile de trouver des magasins de taille réduite avec un bon CA.
Faire une création est quasiment impossible vu la densité de commerces de proximité.
J'ai entendu parler de Salomon qui pourrais livrer des indépendant avec des produits casino, mais trouver un local dans une commune viable et sans concurrence est mission impossible (vu le petit nombre d'habitants en règle général).
La solution la plus évidente étant de reprendre un commerce déjà existant, mais voila déjà sous franchise et revendu avec la plupart du temps d’où la reprise d'un Vival.
Il ne me semble pas qu'il y est de proxi ou de cocci en Ardèche, dans la Drôme je ne sais pas mais en très petit nombre dans tout les cas et surement trop éloigner de ma zone de recherche.
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Bonjour Wein,
Si le commerce déjà existant est un Vival,sache que tu n'as aucune obligation de reprendre avec la
même enseigne.Il suffit pour celà que ton vendeur envoie en recommandée avec AR le compromis de
vente daté et signé au groupe Casino et d'attendre 3 mois car ils ont un droit de préemption dessus.
Sais tu si ton vendeur a terminé ou non le contrat de 7 ans avec Casino?
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Il en est a 3 ans, il va avoir le 3 em bilan d'ici 1/2 semaines.
Vu que Casino s'occupe de moi depuis le début, et que lui était très content de Vival, je ne pense pas qu'un l'un ou l'autre soit prêt a lâcher l'affaire comme cela.
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Personnellement tu vas te faire avoir comme un bleu,comme je me suis fait avoir il y a plus de 3 ans et
comme dit elie le magasin est trop cher par rapport au chiffre d'affaire.
Si tu as la possibilité d'aller à la CCI,emmenne lui les trois derniers bilans afin qu'elle te fasse le
calcul de la valeur du fond de commerce,c'est gratuit.
Bien sûr que ton vendeur ne va pas dire qu'il n'était pas content du Vival,mais au fait pourquoi il
arrête avec eux au bout de 3 ans ?
Sache aussi que le prévisionnel de Casino n'est jamais juste.Tout en haut à gauche,as tu tapé dans
rechercher et ensuite Vival,ou tu trouveras que du négatif sur cette enseigne,et toujours sur les mêmes
points?
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J'ai pris le temps de lire tout les sujets touchant a Vival sur 1 ans avant de poster :)
Il y a des contents et des mécontents, comme de partout. Le gérant actuel est très content, réellement j'ai étais le voir 4 a 5 fois a des horaires différentes.
Il y a toujours du monde lors de mes visites en restant 2 a 3 h nous avons réellement pu parler que dans les horaires de fermeture.
Il revend pour ouvrir un camping avec un associé car, a la base, il avait pris un vival avec sa compagne pour se reposer. Problème de couple et il se retrouve seul et fatigué pour gérer le magasin.
Je suis partis sur un CA de 220 k euros (250 k le previ et 80 000 euros l'achat me parait cher, en effet. 70 000 euros max me paraitrais plus adapté.
Je ne suis pas attaché a Vival, cependant c'est le responsable régional qui ma pris en main depuis le début et j'ai déjà le dossier bien avancé sur ce magasin.
Le gérant me fais attendre car il recherche un camping sinon je serais déjà passer a l’étape supérieur (trop rapidement).
Bref cela me permet de bien réfléchir cette attente, j'aurais agis trop rapidement sinon.
Je vais contacter Proxi pour voir ci des magasins sont disponibles dans ma région.
A voir les + et - face a Vival.
Je recherche a dégager plus de marge et vendre légèrement moins cher. Une chose qui me révolte le prix d'achat cadencier plus cher que chez géant en ttc, j'avoue que cela ma fais un choc au début.
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